您還需要謹慎進行某些類型的再融資，了解所有關閉費用非常重要。全國各地的房主繼續轉向兌現房屋二胎貸款和房屋淨值貸款，以償還逐漸失去控制的高利率信用卡。官方再次降低了關鍵利率，但許多房主無法同時接受可調整抵押貸款利率的上升和信用卡公司利率的上升。不幸的是，最近對破產法的修改導致發行信用卡的銀行貸方將最低信用卡支付額提高了一倍。隨著消費者債務的增長，全國各地的房主可能會面臨房屋喪失抵押品贖回權的擔憂。利用剩下的資產來幫助進行房屋二胎貸款，以消除使您承受最大痛苦的債務是很有意義的。

 

破產曾經是人們擺脫沉重的信用卡債務的方式。但是，根據法規，申請破產的費用過高，複雜且耗時。這也許就是為什麼固定利率房屋淨值貸款已成為為高息信用卡債務房屋二胎貸款（尤其是對於信用評分較低的人）進行房屋二胎貸款的流行方法。

 

批評人士認為，信用卡帳戶不受您家的保護。但是，該利息不能免稅。大多數第一或第二抵押貸款都帶有可扣稅的抵押利息。房屋淨值貸款以簡單的利息條款計算，循環信用卡以復利計算。儘管信用卡擁護者指出，房屋二胎貸款和房屋淨值貸款的貸款期限通常比信用卡更長，但罰款率和復利增加的額外費用卻無法兌現。許多消費者開始意識到，固定利息條款對於實際還清債務更為現實。